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Prédios Urbanos no Bairro do Salgueiral - Régua

85.000€



Referência

1027

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Habitacional

Tipologia

T10

Estado

Ruína

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1971

Distrito

Vila Real

Concelho

Peso da Régua

Freguesia

Peso da Régua e Godim

Código Postal

5050-079

Área Útil

207.8 m2

Área Bruta

255.3 m2

Área de Terreno

103.9 m2

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Localizado no Bairro do Salgueiral na cidade do Peso da Régua.
A propriedade está inserida nas Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade do Peso da Régua, ou seja, com potencial de apoios fiscais e financeiros, como a redução do IVA para 6% em obras, isenção de IMT na compra e renovação, isenção de IMI até 5 anos, e acesso a linhas de crédito bonificadas (como o IFRRU -  Instrumento Financeiro que apoia a reabilitação urbana e a eficiência energética em todo o território nacional) para reabilitar ou arrendar.
São 4 Prédios Urbanos (Moradias), cada um com o seu artigo matricial e registo na conservatória.
No total os 4 prédios têm as seguintes áreas: 
- Área Bruta de Construção de 255,30m2;
- Área Bruta Privativa: 207,80m2;
- Área de Terreno: 103,90m2.
As propriedades estão em condições muito deficientes de habitabilidade (ruínas) sendo necessário a sua reconstrução, havendo potencial tanto para habitação ou para investimento (Alojamento Local/Arrendamento).
Nas traseiras das propriedades poderá se desfrutar das lindas vistas para o Rio Douro, suas montanhas e vinhedos.

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.