Terreno com Casa Tradicional e Vista Panorâmica
Preço sob consulta
Referência
3014
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
Não se aplica
Estado
Ruína
Certificado energético
Isento
Distrito
Vila Real
Concelho
Vila Real
Freguesia
Nossa Senhora da Conceição, São Pedro e São Dinis
Código Postal
5000
Área Útil
32 m2
Área Bruta
40 m2
Área de Terreno
221 m2
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Agência
CASA CAPITAL - SOC MEDIACAO IMOBILIARIA LDA
Avenida Aureliano Barrigas Lote Nº 7 R/c - Nº195, 5000-413, Vila RealTerreno com Casa Tradicional e Vista Panorâmica A parcela corresponde à quota de 1/28 do prédio rústico original, que tinha uma área total de 6.200 m², correspondendo a uma área aproximada de 221 m², inserida num terreno de consortes (herdeiros), dividido em parcelas longitudinais que se estendem desde o muro até ao rio. Confrontações do prédio de origem * Norte: prédio confinante; * Sul: rio; * Nascente: prédio confinante; * Poente: caminho público. Na propriedade encontra-se implantada uma antiga casa rural em pedra, inscrita na matriz predial urbana. Ela dispõe de ramais de eletricidade e água já executadas às redes públicas. Áreas: * Área da habitação: 32 m² * Área do quintal: 70 m² * Área total do prédio urbano: 102 m² Composição * Sala de estar; * Quarto; * Cozinha; * anexos com Instalação sanitária (W.C.). A construção é de rés-do-chão, em pedra, coberta a telha, com uns anexos conservando a arquitetura tradicional da região. Um lugar privilegiado O imóvel distingue-se pela sua localização numa encosta soalheira, oferecendo uma vista panorâmica magnífica e desafogada sobre a paisagem envolvente, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A parcela estende-se até ao rio, proporcionando um ambiente natural, tranquilo e de grande beleza paisagística, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e privacidade. Situa-se a poucos minutos do centro de Vila Real, conjugando a serenidade do meio rural com a proximidade de todos os serviços. Pontos fortes: * Vista panorâmica excecional. * Excelente exposição solar. * Confrontação com o rio. * Acesso por caminho público. * Casa tradicional em pedra. * Quintal. * Ambiente calmo e natural. * Elevado potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para recuperar uma casa tradicional e desfrutar de um espaço único, inserido numa das zonas mais bonitas da envolvente de Vila Real. Projeto: Projeto River House. O Projeto River House nasce de uma leitura sensível da topografia e da paisagem, assumindo a arquitetura como uma continuidade natural do território. Implantado num terreno com aproximadamente1.000 m2, de configuração longitudinal cerca de 10 metros de largura por 100 metros de comprimento e caraterizado por um declive acentuado, o projeto organiza-se em duas moradias unifamiliares, implantadas em cotas distintas, acompanhando a morfologia natural do terreno e reduzindo ao mínimo a necessidade de transformação da sua configuração original. A proposta procura estabelecer uma relação equilibrada entre o edificado e a envolvente, valorizando as qualidades intrínsecas do lugar. A presença de uma linha de água na confrontação do terreno, a envolvente florestal e a integração num contexto urbano conferem ao conjunto um carácter singular, onde a proximidade à cidade coexiste harmoniosamente com a serenidade proporcionada pela natureza. O declive constitui o elemento estruturador da intervenção, permitindo que habitação beneficie de uma implantação própria, de uma orientação privilegiada e de uma relação direta com a paisagem. A organização volumétrica acompanha o perfil natural do terreno, potenciando a privacidade entre as habitações e assegurando uma integração cuidada na morfologia existente. As amplas vistas panorâmicas sobre a cidade, o enquadramento paisagístico, a presença permanente da vegetação e o som da água corrente contribuem para uma experiência de habitar marcada pelo conforto, pela contemplação e pela ligação ao lugar. Neste contexto, a arquitetura procura não se impor sobre a paisagem, mas antes dialogar com ela, reforçando a identidade do sítio e a sua qualidade ambiental. O Projeto River House afirma-se como uma intervenção onde arquitetura, topografia e natureza se fundem numa linguagem contemporânea, transformando as condicionantes do terreno em oportunidades de projeto e materializando uma forma de habitar que privilegia a integração, a sustentabilidade e a valorização da paisagem. O tempo transformou o projeto em memória , mas nunca lhe retirou atualidade. River House confirma que a boa arquitetura não segue tendências permanece. Nota: O valor do projeto não está incluído.
Geral
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.
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